智慧辦公樓能耗管理係統 能耗綜合管理

AcrelCloud-5000能耗管理雲(yun) 平台

1 概述

能源管理雲(yun) 平台通過在各個(ge) 本地變電所或配電室等現場安裝多功能電力計量儀(yi) 表；在各用能現場可安裝水表，氣表等各類儀(yi) 表，經網關(guan) 采用無線（3G/4G）或有線的方式將采集的儀(yi) 表數據上傳(chuan) 至公司租賃的雲(yun) 服務器上，並將數據進行集中存儲(chu) 、統一管理。具有權限的用戶可通過PC、PAD、手機等各類終端設備訪問數據、接收告警信息，方便管理者及時知曉各個(ge) 點位的用能情況，及時管控各個(ge) 點位用能。主要針對於(yu) 分布全國不同省、地市或同地市不同區域的連鎖商業(ye) 、集團、百貨、門店、物業(ye) 、院校等分布式集團性質客戶設計。

應用場所

商業(ye) 建築（商場、金融機構建築等）

旅遊建築（賓館飯店、娛樂(le) 場所等）

科教文衛建築（文化、教育、科研、醫療衛生、體(ti) 有建築等）

通信建築（郵電、通信、廣播、電視、數據中心等）

係統架構

AcrelCloud-5000能耗管理雲(yun) 平台采用分層組網架構，將係統分為(wei) 設備層、網絡層、應用層。

設備層：設備層作為(wei) 平台數據來源的基礎，通過儀(yi) 表與(yu) 傳(chuan) 感器對參數進行監測和計量。

網絡層：網絡層通過強大的協議轉換功能將采集到的設備層的數據傳(chuan) 遞到應用層，起到承上啟下的作用。

應用層：應用層對設備層的數據進行分類、存儲(chu) 、統計分析，通過友好的人機界麵為(wei) 用戶提供體(ti) 驗。

係統功能

采集計量分類分項的能耗數據（電量、水量、燃氣量、集中供冷量、集中供熱量以及其他能耗）。

按照分項/區域/部門等不同的組織方式進行報表統計與(yu) 展示，方便用戶從(cong) 多個(ge) 維度使用用能報表。   提供豐(feng) 富的數據可視化功能，通過餅圖、柱狀圖、曲線圖、堆積圖等將數據以直觀的方式呈現給用戶，方便用戶做出決(jue) 策。

支持多種不同的報警類型，為(wei) 保證平台運行，提供儀(yi) 表與(yu) 網關(guan) 的故障報警提醒，提供多種能耗預警模型供用戶選擇與(yu) 配置。

為(wei) 用戶提供設備管理與(yu) 維保記錄功能，幫助用戶掌握項目中各種設備的生命周期及健康狀況。

為(wei) 用戶提供設備管理與(yu) 維保記錄功能，幫助用戶掌握項目中各種設備的生命周期及健康狀況。

提供能耗分析報告功能，從(cong) 多個(ge) 維度統計分析用戶能耗使用情況。報告可以提供同環比分析、複費率電量和電費分析、能耗分析、報警情況統計等功能。

針對能源消耗量大的設備進行單獨的監控，例如針對空調設備，係統不僅(jin) 可以監視空調各部分的運行參數，還可以針對空調的運行效率進行央空調的能效計算，並將能效值與(yu) 能效標準進行對比，從(cong) 而反映出空調的能效真實狀態。可以提供節能改造前後空調能效對比，從(cong) 而來驗證改造的效果。

產(chan) 品選型

5.1 計量產(chan) 品

5.2 智能網關(guan)

平台訪問方式

PC端訪問

典型案例

中建西南總部大樓能源管理係統

虹橋天地D19項目能源管理係統

新閘路西斯文裏（世紀盛薈廣場）能源管理係統

中建西南總部大樓能源管理係統

杭州阿裏巴巴未來公寓能耗監測係統

航空工業(ye) 園建設項目能耗管理係統

蘇州市凱譽房地產(chan) 開發有限公司酒店能耗監測係統

合肥市經開區人力資源產(chan) 業(ye) 園智能化工程能耗監測係統

海爾雲(yun) 穀創新中心A座能耗監測係統

蘇州智能電網產(chan) 業(ye) 園建築能耗監測係統

天福國家濕地公園原馬場農(nong) 宅1,2號樓修繕工程能耗管理係統

東(dong) 營戰時人防疏散基地項目能耗管理係統

萬(wan) 豐(feng) 蓮花大廈能耗監測係統

各市住房城鄉(xiang) 建設，各有關(guan) 單位：

為(wei) 規範我省綠色建築標識管理，推動綠色建築高質量發展，我廳製定了《山東(dong) 省綠色建築標識管理辦法》。現印發給你們(men) ，請結合實際認真貫徹執行。

山東(dong) 省綠色建築標識管理辦法

章 總則

條  為(wei) 規範我省綠色建築標識管理，促進綠色建築高質量發展，根據《山東(dong) 省綠色建築促進辦法》（省令323號）、住房和城鄉(xiang) 建設部《關(guan) 於(yu) 印發綠色建築標識管理辦法的通知》（建標規〔2021〕1號）等規章文件，製定本辦法。

二條  本辦法所稱綠色建築標識，是指表示綠色建築星級並載有性能指標的信息標誌，包括證書(shu) 和標牌。綠色建築標識執行住房和城鄉(xiang) 建設部製定的統一式樣，其中，證書(shu) 由授予部門製作，標牌由申報單位根據不同應用場景按照製作指南自行製作。

申報單位應將綠色建築標識（證書(shu) 和標牌）在建築或小區公共空間顯著位置懸掛、張貼或擺放。

三條  綠色建築標識授予範圍為(wei) 符合綠色建築星級標準的民用建築與(yu) 工業(ye) 建築。

四條  綠色建築標識星級由低至高分為(wei) 一星級、二星級和三星級3個(ge) 級別。

五條  省住房和城鄉(xiang) 建設主管部門負責全省綠色建築標識管理工作，認定二星級綠色建築並授予標識，指導監督設區市一星級綠色建築標識工作。各設區市住房和城鄉(xiang) 建設主管部門負責本地區一星級綠色建築認定和標識授予工作。

綠色建築星級認定和標識授予為(wei) 依申請政務服務事項，不向申報單位收取費用。

六條  新建民用建築三星級標識認定采用《綠色建築評價(jia) 標準》（GB/T 50378），二星級、一星級標識認定采用《綠色建築評價(jia) 標準》（DB37/T 5097）。

工業(ye) 建築星級標識認定采用《綠色工業(ye) 建築評價(jia) 標準》（GB/T 50878）。既有建築改造星級標識認定采用《既有建築綠色改造評價(jia) 標準》（GB/T 51141）。

七條  省住房和城鄉(xiang) 建設主管部門負責建立省級綠色建築專(zhuan) 家庫（包括規劃、建築、結構、建材、暖通、給排水、電氣、建築物理、檢測等相關(guan) 專(zhuan) 業(ye) ），承擔二星級綠色建築標識認定專(zhuan) 家審查工作。各設區市住房和城鄉(xiang) 建設主管部門應建立市級綠色建築專(zhuan) 家庫，承擔一星級綠色建築標識認定專(zhuan) 家審查工作。

八條  綠色建築專(zhuan) 家庫專(zhuan) 家應具有良好的職業(ye) 道德，熟悉綠色建築標準，從(cong) 事綠色建築相關(guan) 工作5年以上，了解掌握工程規劃、設計、施工、檢測、谘詢、運營管理等相關(guan) 技術要求，並具有副高級及以上技術職稱。

九條  住房和城鄉(xiang) 建設主管部門應加強綠色建築專(zhuan) 家庫專(zhuan) 家業(ye) 務培訓，提高綠色建築標識認定審查工作質。

二章 申報和審查程序

十條  申報綠色建築標識遵循自願原則。根據《山東(dong) 省綠色建築促進辦法》，投資或以投資為(wei) 主（含國有資金）的公共建築以及其他大型公共建築，應當按照二星級及以上綠色建築標準建設，並獲得相應的綠色建築標識。

十一條  綠色建築標識認定應科學、公開、公平、公正。認定工作包括申報、、審查、公示、公布等環節，其中，審查包括形式審查和專(zhuan) 家審查。

十二條  綠色建築標識申報應由項目建設單位、運營單位或業(ye) 主單位提出，鼓勵設計、施工和谘詢等相關(guan) 單位共同參與(yu) 申報。申報綠色建築標識的項目應具備以下條件：

（一）按照《綠色建築評價(jia) 標準》等相關(guan) 國家標準或山東(dong) 省地方標準設計、施工、運營、改造；

（二）已通過建設工程竣工驗收並完成備案。

十三條  申報單位應提供以下申報材料，並對材料真實性、準確性和完整性負責。

（一）綠色建築標識申報書(shu) 和自評估報告；

（二）項目立項批複、建設用地規劃許可、建設工程規劃許可、土地使用證明、施工圖審查合格證明、施工許可、竣工驗收備案等相關(guan) 文件；

（三）申報單位簡介、資質證書(shu) 、統一社會(hui) 信用代碼證等；

（四）與(yu) 標識認定相關(guan) 的圖紙、可行性研究報告、檢驗檢測報告、計算書(shu) 、圖片、視頻等技術文件；

（五）對申報資料、數據真實性及每年上報主要綠色性能指標運行數據的承諾函。

十四條  申報三星級綠色建築項目由省住房和城鄉(xiang) 建設主管部門負責組織，申報二星級綠色建築項目由項目所在設區市住房和城鄉(xiang) 建設主管部門負責組織。

十五條  對申報綠色建築標識的項目，在組織和認定工作中，住房和城鄉(xiang) 建設主管部門應進行形式審查，主要審查以下內(nei) 容：

（一）申報單位和項目是否具備申報條件；

（二）申報材料是否齊全、完整、有效。

形式審查期間可要求申報單位補充一次材料。未通過形式審查的項目，不予申報，不予組織專(zhuan) 家審查。

十六條  對申報二星級、一星級綠色建築標識的項目，省、設區市住房和城鄉(xiang) 建設主管部門在形式審查通過後，應組織專(zhuan) 家審查，按照綠色建築評價(jia) 標準審查綠色建築性能，現場核查申報資料，並形成專(zhuan) 家審查意見。

綠色建築標識認定審查按照項目申報的星級標準進行。未通過專(zhuan) 家審查的項目半年內(nei) 不接受再次申報。

十七條  專(zhuan) 家審查結束後，二星級、一星級綠色建築項目分別在省、設區市住房和城鄉(xiang) 建設主管部門門戶網站公示。公示內(nei) 容包括項目所在地、類型、名稱、申報單位、綠色建築星級和關(guan) 鍵技術指標等。公示期為(wei) 7 個(ge) 工作日。對公示項目的實名舉(ju) 報意見應核實情況並處理異議。

十八條  對於(yu) 公示無異議的二星級、一星級綠色建築項目，分別由省、設區市住房和城鄉(xiang) 建設主管部門印發公告，並授予證書(shu) 。

十九條  綠色建築標識證書(shu) 實行統一編號。證書(shu) 編號由山東(dong) 省編號、設區市編號、星級、建築類型、年份和當年認定項目序號組成，中間用“-"連接。山東(dong) 省編號15，設區市按照行政區劃排序，從(cong) 濟南01編號至菏澤16，建築類型代號分別為(wei) 公共建築 P、住宅建築 R、工業(ye) 建築I、混合功能建築 M。例如，2021年認定的濟南1個(ge) 2星級公共建築項目，證書(shu) 編號為(wei)

二十條  綠色建築項目標識認定通過住房和城鄉(xiang) 建設部綠色建築標識管理信息係統進行。各級住房和城鄉(xiang) 建設主管部門可依據標識管理權限登錄綠色建築標識管理信息係統，開展標識、認定、管理工作。

三章 標識管理

二十一條  住房和城鄉(xiang) 建設主管部門應強化綠色建築標識認定工作運行機製，加強標識項目事後監管，科學設計工作流程和監管方式，明確管理責任和監督措施，切實防控廉政風險。

二十二條  獲得綠色建築標識項目的申報單位，應強化綠色建築運行管理，加強運行指標與(yu) 認定綠色建築星級指標比對，每年將年度運行主要指標上報綠色建築標識管理信息係統。

二十三條  住房和城鄉(xiang) 建設主管部門發現綠色建築標識項目存在以下任一問題的，應按照標識管理權限提出限期整改要求，整改期限不超過 2 年：

（一）項目低於(yu) 已認定的綠色建築星級；

（二）項目主要性能低於(yu) 綠色建築標識證書(shu) 指標；

（三）利用綠色建築標識進行虛假宣傳(chuan) ；

（四）連續2年以上（含）不如實上報主要指標數據；

（五）無正當理由拒絕配合監督檢查；

（六）不按規定懸掛標識。

二十四條  住房和城鄉(xiang) 建設主管部門發現獲得綠色建築標識項目存在以下任一問題的，應按照標識管理權限，撤銷綠色建築標識，並收回證書(shu) 和標牌：

（一）整改期限內(nei) 未完成整改；

（二）偽(wei) 造資料、數據獲得綠色建築標識；

（三）發生重大質量安全事故。

二十五條  對獲得二星級及以上綠色建築標識的項目，優(you) 先參加山東(dong) 省建築工程泰山杯、建築工程魯班獎、國家優(you) 質工程、中國土木工程獎、綠色建築創新獎、廣廈獎等獎項評選。

二十六條  綠色建築標識審查專(zhuan) 家應自覺接受住房和城鄉(xiang) 建設主管部門的監督管理，公平公正進行標識認定審查工作，自覺回避與(yu) 自身存在利害關(guan) 係的申報項目審查。對違反評審規定和評審標準的，視情節計入個(ge) 人信用記錄，並從(cong) 專(zhuan) 家庫中清除。

四章 附則

二十七條  綠色建築項目因綠色金融服務、土地出讓要求等需要，可在建築工程施工圖設計審查後，自行委托設計、谘詢機構進行綠色建築星級預認定，並出具認定意見。預認定不授予標識。

二十八條  本辦法自2021年11月10日起施行，有效期至2026年11月9日。